Привлекательная ипотека на вторичное жилье: достоинства

26 апреля 2016 - Администратор

Ипотека на вторичное жилье в Воронеже

 

Привлекательная ипотека на вторичное жилье в Воронеже

Доступный бюджет и наличные средства всегда выступают одним из главных факторов принятия того или иного решения. А если речь идет о настолько крупных покупках как недвижимость, то и подавно. Приобретение жилья в кредит также требует взвешенности и предварительной оценки такого шага. Ипотека на вторичное жилье всегда сопровождается оформлением договора, который требует тщательного анализа. Прежде чем сделать окончательный выбор, необходимо оценить имеющиеся средства, уровень доходов, а также предложения банка.

 

Оцениваем достоинства покупки

 

Недвижимость во вторичном сегменте имеет определенные отличия от новостроек и это также стоит учитывать при заключении договора ипотеки. Хотя, во внимания обязательно берутся такие факторы как уровень инфраструктуры, территориальное расположение дома, качество отделки фасада и многие другие параметры. Оценивается время постройки и сдачи здания в эксплуатацию, тип планировки. Лучше не торопиться с решением и не брать первую же приглянувшуюся квартиру. Так как Вы приобретаете ее не здесь и не сразу, а заключаете договор ипотеки, для вторичного жилья гораздо рациональнее рассмотреть все доступные предложения и лишь после этого принимать решение. Именно такой совет дают все ведущие брокеры.

 

Одним из подводных камней покупки может стать низкая стоимость. При ближайшем рассмотрении чаще всего оказывается, что и качество самой квартиры далеко не на высшем уровне.

 

Оперативно и качественно

 

Самым привлекательным моментом в выборе уже эксплуатирующейся недвижимости является простота заключения договора и оформления ипотеки для сегмента вторичного жилья. Одновременно, эксперты рынка отмечают, что работа в этом направлении отличается значительно большей простотой, в сравнении с новым жилым фондом. Многие банки более ориентированы на уже находившиеся в собственности квартиры, чем еще достраиваемые. Поэтому в отношении них ограничений на покупку в ипотеку будет меньше. Еще одним положительным моментом станет возможность сразу же поселиться в новой квартире.

 

Недостатки приобретения

 

Среди многочисленных достоинств заключения контрактов для покупки вторичного жилья не могло обойтись и без негативных черт. Так практически все договора по ипотеке в отношении вторичного жилья не допускают его перепланировку. Причем правило действует как в отношении квартир, так и домов. Однако на проведение ремонта никаких ограничений не предполагается.

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий